Projet immobilier d’envergure, Humano District est le résultat d’une collaboration entre Services Immobiliers First, promoteur du projet, et ses partenaires financiers, IPSO FACTO et Desjardins. L’apport de chacun a permis de réaliser ce projet unique et novateur où un patrimoine important de la ville de Sherbrooke a pu être conservé.
Née d’une association fertile entre deux habiles gestionnaires, soit Christian St-James et Matthieu Cardinal, Services Immobiliers First est sans conteste un leader en immobilier résidentiel. L’entreprise, sise en Estrie, gère et développe habilement des milieux de vie qui s’adressent à une clientèle vaste et diversifiée.
À la barre de plusieurs projets d’envergure tels Les Verrières du Lac, Les Jardins Hauterive, Urbano et tout récemment Humano Sherbrooke, l’entreprise Services Immobiliers First développe en ce moment un projet immobilier majeur, soit la réhabilitation complète des Petites Sœurs de la Sainte-Famille de Sherbrooke, développé sous le nom de Humano District. Au cours des dernières années, c’est plus de 150 millions d’actifs qui ont été investis au sein de l’arrondissement des Nations. Et à terme, avec Humano District, ce sera plus de 200 millions d’actifs immobiliers qui auront été injectés dans l’économie.
Visionnaire et créative, Services Immobiliers First a su réaliser des projets où la qualité de vie prend tout son sens. En effet, plus que de l’habitation, l’entreprise a développé de véritables milieux de vie où il fait bon vivre et s’épanouir. Le design et l’architecture, véritables attributs caractériels des projets de Services Immobiliers First, sont méticuleusement déployés afin de répondre de façon exceptionnelle aux attentes des futurs résidents. Définitivement axée sur la satisfaction de sa clientèle, l’entreprise déploie une grande énergie et une indéniable créativité afin de surpasser les attentes les plus exigeantes en son domaine.
IPSO FACTO est un groupe privé québécois dont la mission est d’investir dans des projets de développement immobilier. La société offre son expertise et ses ressources financières à une clientèle de promoteurs et développeurs immobiliers, d’entrepreneurs et de gestionnaires de premier plan.
IPSO FACTO investit dans des projets variés de développement et de réaménagement immobiliers. Son portefeuille de placement se compose de participations dans des projets d’édifices industriels, commerciaux et de bureaux, d’immeubles résidentiels locatifs et en copropriété, de résidences pour aînés ainsi que dans des terrains détenus à des fins de développement à court terme.
IPSO FACTO a développé de solides relations d’affaires avec une multitude d’intervenants du milieu immobilier tels que les promoteurs immobiliers, les institutions financières et les constructeurs. Grâce à son style de gestion participative ainsi que par la réalisation de projets à rendement supérieur, IPSO FACTO se distingue par une approche progressive, une grande discrétion ainsi qu’un processus décisionnel souple et rapide.
La qualité de son équipe de gestion et de ses investisseurs, ainsi que son important réseau de contacts d’affaires, lui procure une crédibilité enviable et une capacité financière privée unique; deux atouts d’importance pour ses partenaires. La société considère au besoin la syndication d’investissements avec des partenaires privés ou institutionnels
Depuis sa création en 2000, IPSO FACTO a permis de réaliser plus de 8,8 milliards en valeur d’actifs immobiliers.
Desjardins est un groupe financier coopératif contribuant au développement des communautés dont la mission est d’accompagner les membres et clients dans leur autonomie financière.
Desjardins utilise la force de la coopération non seulement pour procurer à ses membres une gamme complète de services financiers, mais aussi pour contribuer au développement économique et social de leur collectivité
L’organisation détient plusieurs entités et unités d’affaires offrant une gamme complète de services financiers et d’assurances. Parmi ces entités, on retrouve Desjardins Entreprises, Desjardins Bank, Desjardins Assurances, Desjardins Sécurité financière, Desjardins Gestion de patrimoine, et bien d’autres. Ces différentes entités permettent à Desjardins de répondre aux besoins des membres et clients.
C’est pourquoi Desjardins est l’institution financière la plus présente au Québec, elle accompagne non seulement les particuliers dans leurs besoins financiers quotidiens, mais aussi les entrepreneurs dans leurs projets d’affaires et projets immobiliers.
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